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房产投资肇庆大旺国家高新区龙光玖龙湖5870元/方值得入手

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发表于 2018-9-18 18:37:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 DS.源 于 2018-11-12 10:38 编辑



龙光玖龙湖


玖龙湖是龙光集团首进肇庆的标杆项目,以50万平方米的湖居生活大城定义高新区人居新标杆!项目西临将军山体育公园南临600亩麒麟湖拥有整个大旺*的景观资源。交通便利,坐拥广佛肇城际轻轨跨座式单轨轨道交通设施并有肇花高速、二广高速、广佛肇高速3高速纵横布局立体交通路网畅享广佛肇1小时同城生活。周边教育配套丰富有实验小学、*小学、大旺中学等优质教育资源项目现划分为实验小学*范围内购房即可享受省一级学校的教育资源。


龙光地产,品质人居典范Ø 上市集团,百强房企:龙光集团成立至今 22 年,集房地产开发运营、基础设施投资建设、金融服务、物业服务等于一体的大型综合性房企,连续 7 年荣登“中国地产百强榜”,2018 百强排名 26 位。Ø 居住品质典范,区内标杆:重点布局 20 大城市,开发超 110 个经典项目,尤其善于打造标杆项目;例如广州的龙光香悦山、佛山的龙光天湖郦都、天湖华府都都是当地数一数二的豪宅品质项目。

湖山美宅悦生活

龙光玖珑湖紧邻麒麟湖,西揽将军山体育公园,价格洼地,不限购,环境资源无可比拟,全天候畅享鲜氧,社区内打造四大主题公园,全龄乐活生活区,更有国家一级物业,为您的完美生活保驾护航。



超12年义务教育
全龄优享品质名校

享“超12年义务教育”,入户即可享受,业主小孩可直接入学肇庆高新区实验小学(根据2018年公办中小学招生学区划分)等重点学校,同时大旺国际幼儿园、大旺第二小学、大旺中学等省一级名校环绕,从幼儿园到高中,全龄无忧教育。


5000亿价值红利,地段升值潜力巨大

坐拥肇庆国家高新区中轴,坐享无限红利,高新区规划产值达5000亿,世界500强企业陆续登陆,高端人才的引进,必将推升地段升值,无限板块升值红利日益凸显。

黄金枢纽,交通广佛肇半小时生活圈,乐享都市便利生

倾享黄金枢纽交通,拥有“1城轨、2高铁、3高速”的立体交通网,无缝对接粤港澳城市圈,轻轨25分钟到佛山,6站直达广州,乐享都市便利生活。


粤港澳大湾区核心区
肇庆大旺国家高新区优势有目共睹
肇庆大旺国家高新区,坐拥粤港澳大湾区珠江三角核心区的区位优势,承接“广佛肇”都市圈加速发展的时代机遇,如今正朝着成为“创新引领、集聚集约、国内一流”的国家级高新区的道路大步迈进。区域政府政策支持 产业规划聚集,肇庆大旺国家高新区已经成为房企和投资置业者的必争之地。
这是一片在不断崛起,振翅高飞的投资洼地!

在肇庆大旺国家高新区里,越来越便捷的交通基础设施使其区位优势日益明显,这样的大背景下,大湾区内丰厚的资源得以共享。广州、深圳、香港的金融、人才与科技优势,都可转化为肇庆的优势,肇庆楼市的前景预期一片光明。


「客官,给我打赏几个吧」
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 楼主| 发表于 2018-9-18 18:38:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 DS.源 于 2018-9-22 16:43 编辑

龙光玖龙湖目前在售公寓及洋房产品

龙光玖龙湖即日起公寓与7栋9栋余货可以正常销售,6栋还在调整价格中,暂时未开卖。公寓在售39-63㎡户型,毛坯均价7400元/㎡,装修均价9200元/㎡。住宅在售97-117㎡户型,调整后均价为9300-9500元/㎡带装修。

详情请联系我:17507662519  刘生(参与团购优惠)

18071505_m.jpg

微信图片_20180905150403.png

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 楼主| 发表于 2018-9-18 18:41:14 | 显示全部楼层
户型图:






样板房图:








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 楼主| 发表于 2018-9-22 16:52:38 | 显示全部楼层
项目参数
7800-9300元/㎡在售洋房及公寓新品预计2019年交楼
400-6583-817肇庆市大旺国家高新区大旺大道路与将军大街交汇处精装修
高层, 超高层, 塔楼121957.8 平米507759.9 平米
(待售)龙江·玖龙湖A户型111㎡3.230.0%
普通住宅:70年 商住公寓:40年2821 户住宅、1590 户公寓住宅共 3410个
最大栋距
100
最小栋距
50南向
广东龙光集团物业管理有限公司住宅2.1元/平米·月
肇庆市高新区龙光房地产有限公司详情>
销售代理
暂无资料在建中
[url=]肇旺预许字第2018034号,肇旺预许字第2018030号[/url]肇庆高新区大旺大道体育公园旁
建筑设计单位
暂无资料
18
施工单位
暂无资料


项目介绍
肇庆龙光玖龙湾是龙光地产在肇庆第一个项目,以引领城市品质人居与筑梦城市发展的理念打造的高端生态江景社区。项目位于鼎湖紧邻肇庆新区,坐享新区体育中心、新区商务中心、市规划展览馆、市民公园、启迪环保科技城等新区千亿规划配套。肇庆龙光玖龙湾总建筑面积约34万㎡,定位为区域内的标杆大盘,以“公园式住宅”的设计理念,通过“一心、一轴、一带、四花园”的景观设计,打造一个全龄化的社区。自身配套全龄段社区配套、露天泳池、临街商业,满足不同年龄、不同兴趣的业主们的日常休闲娱乐购物需求。
景观特色
龙光·玖龙湖为50万㎡湖山大境,坐拥600亩麒麟湖,向南可见一线湖景,周边环绕大旺公园、将军山公园、体育公园、中心公园,环境优美。

区位介绍
龙光·玖龙湖位于肇庆市大旺国家高新区大旺大道路与将军大街交汇处,广州西,轻轨旁,6站到广州,畅享广佛肇半小时生活圈。项目东面是大型高小区,南面是600亩麒麟湖湿地公园的一线景观资源,西面有正在建设的体育公园的一线江景资源,北面有知名服装厂。

规划设计
龙光·玖龙湖的娱乐休闲配套包括城市会客厅、全龄化活动广场,配套泳池(面积约800㎡)、多功能会所,规划儿童托管中心、健身室、社区图书馆、乒乓球室等娱乐设施。

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 楼主| 发表于 2018-11-1 21:50:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 DS.源 于 2018-11-1 21:56 编辑

最美好的成长是与你同行

从相识到厚爱,从桩基到高楼……岁月见证成长,时光镌刻辉煌;不知不觉间,龙光·玖龙湖为万千业主定制安居幸福的生活已有一年。在这365天的时间里,感恩的心始终如一,我们由衷致谢在这座城的每一个重要时刻,都有您至为珍贵的支持与陪伴。

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一年的时间不算长,只有一个春夏秋冬,但也不算短,它足够让美好落地、发芽、开花。在这一年里,龙光·玖龙湖一路为美好人居描线涂色,在时光里留下了不可抹灭的美好印记。

640.webp.jpg

1年仅是一个起点,2年,3年,5年·····我们将会一如既往砥砺前行,为幸福生活留下想象,给全城人居带来全新迭变,致力创造更美好的明天。为感谢大家的厚爱与选择,现0首付即可入住千亿高新区,建面约78-118㎡阔景美宅|39-60㎡复式小户,为你盛藏理想中的家,让美好,不期而遇。

微信图片_20181101212659.jpg


龙光地产,全国房企26强
2018年深入挺进粤港澳大湾区,步履不停
凭借优秀的产品力
于广佛肇打造10盘精品项目
落子肇庆国家高新区的龙光·玖龙湖
即为其中的领衔之作
未来,龙光也必定
坚持“专注品质生活”的初心
与时代同行,创造美好生活
微信图片_20180905150403.png




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 楼主| 发表于 2018-11-3 22:03:15 | 显示全部楼层
现在大家总说,这么多年最后悔没有听朋友的劝告及早买房,还有人说,当初如果有人告诉我今天的房价结果多好呀。
其实,有人一直在告诉我们,任大炮一早就告诉了,我也一直劝告身边的朋友尽早买房,只是有很多人不愿意相信房价会持续上涨而已,很多人当时还骂任志强呢,即使现在还有。
我们为什么不相信任志强?因为动不动就有经济学家拿日本楼市崩盘事件出来唬人。
我记得2006年就有人说中国房地产市场要崩盘,这些人言之凿凿地说“世界上没有永远上涨的资产”。
其实这句话毫无意义,如果一项资产要永远上涨才有投资价值,那么这世界就没有什么值得投资了。
投资者是喜爱波动趋势的,只有波动才会有投资分歧,才能带来收益,每次房价下跌,很多人都会离场,而成熟投资者则会继续坚守。
我早年在香港生活,结识了很多优秀的投资界朋友,他们都说“历史性机会都是跌出来的,这种机会转瞬即逝”。
回想2009、2013年楼市暴涨,这个买入窗口期也就仅6个月,普通人觉察到楼价要涨、准备入场时,成熟投资者早已翻倍获利了。

暴跌论、崩盘论是政治正确的,似乎是对社会负责的,于是很多经济学家倾向于喊崩盘,因为即使不崩,也会让群众心里得到安慰。
在舆论不断强化之下,我们都认为日本就是市场的样子,是房价的最终宿命。房价的结局一定是崩盘吗?所有市场都是日本模式吗?
我看未必。
下面,我们来看几个曾经出现下跌的城市房价走势图,它们分别是纽约、香港、伦敦,以及关于新加坡、香港、中国台湾、日本楼市分析。
1.首先来看纽约。
纽约自从1980年以来,总的趋势是上涨的,几乎涨了40年,如果从二战之后算起,纽约的房价持续上涨了70年。
这70年纽约房价下跌之后,总能再次回升,并且价格比之前更高。纽约只在金融危机时有过短暂时期的下跌,但是反弹的很快。
2.其次来看香港。
香港,在1997年金融风暴时下跌,颓势持续到2003年非典。
从2003年之后就是一直拉升的过程,有数据表明最近13个月涨了21%。现在香港的均价差不多是12万元人民币每平米,深圳是5.2万左右,香港是深圳的2.2倍左右。
未来深圳的房价将会大幅超越香港,均价15万人民币。
千万不要觉得不可思议,很多人只会用今天的币值看未来的房价,所以他们总是想不明白为什么将来北京、深圳的均价会到15万每平米。
3.再次来看伦敦。
伦敦,数据来源于英国统计局。
伦敦只在2008年金融危机时有过回调,它这种幅度只能算回调,不算暴跌。
数据显示,伦敦房价在过去50年中稳步上涨,达到“50年100倍”的增值幅度,年化复合增长率达到10.05%。
除了在08年全球金融危机时出现过较大幅度的调整,且跌幅在两年多的时间便得以修复。
4.接着,再来比较香港、中国台湾和新加坡。
尤其注意的是,新加坡。
很多看跌楼市的专家动不动就拿新加坡的公屋模式出来唬人,实际上新加坡的房价已经涨了几十年。
我曾经在新加坡工作生活过几年,当地人对于房产的追求丝毫不小,地产建筑行业仍然是最赚钱的行业之一。
5.最后,我们再来看日本楼市。
日本自从90年代暴跌,再也没有起来。但日本是一个特例,日本不是所有国家楼市的最终宿命。
日本社会结构对房价影响深远,一是造成了通缩;二是税收重以承担老龄社会;三是导致对于房屋的需求很弱;四是日元曾经在国际上遭受重创。
日本的问题不单房价的问题,而是全社会的问题。

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 楼主| 发表于 2018-11-5 11:52:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 DS.源 于 2018-11-5 11:54 编辑

【肇庆发展怎么样】地铁+高铁+城轨+火车+飞机全覆
肇庆要逆袭了!
  地铁+高铁+城轨+火车+飞机全覆盖
  交通迎来大爆发!
  肇庆在粤港澳大湾区价值凸显,
  转身就可以去到别的城市吃饭
  想想就很激动
飞机出行,遨游世界四方
  近日,高明区政府网对《高明区分区规划(2014-2020)》进行公示。规划文件明确,在更合镇新圩片区预留机场发展用地,并标明了机场形态及接驳线路。
微信图片_20181105105412.png
地址位于广东省佛山市高明区更合镇新圩社区与肇庆市高要区蛟塘镇交界,主要服务珠三角中西部及周边地区
 从规划图来看,机场核心区域正是天湖、渡水和凤岗三条村庄及其外围,而机场跑道则呈西北-东南向设置。
规划地铁出行,地铁梦并不遥远
  文件更是显示,未来肇庆将在机场南部,打造集高铁、城轨、地铁于一体的航空超级枢纽。预留广湛高铁和江肇铁路线位,预留轨道机场站,完善肇顺南城际、地铁2号线延伸线与高明机场间的公共交通联系。
而在去年10月在广肇座谈会中,省委常委、广州市委书记任学锋同志提到,要深化交通基础设施对接,巩固提升广佛肇一小时交通经济圈。
其中提到的一件事尤其引起肇庆全市人民的热议:就是两市提到的广州明确支持开展广佛地铁延伸至肇庆新区的可行性研究。
实现与珠三角各城市同频共振,一体化发展,共同打造具有影响力的城市群!相信不久的将来,咱肇庆人除了可以搭高铁、城轨外,还能乘坐地铁!想想就兴奋啊~~~
 城轨出行,任性遨游珠三角
  随着肇庆进入“城轨时代”,重点推进与广佛等珠三角核心区的交通对接,促进珠三角核心区的经济要素向肇庆加快流动。
多条高铁出行,游揽全国
  6月14日,广东省人民政府官网挂出省《粤桂扶贫协作和区域合作工作清单》,透露多条2018-2020年待规划新建的高铁和铁路:
多条高铁出行,游揽全国谋划建设江门至肇庆高铁;
  加快推进桂林-玉林-湛江-海口高铁、柳州-岑溪-罗定-广州铁路建设;
  推动规划新增深圳-江门-玉林-南宁高铁等。
  以后肇庆人坐高铁可以直达更多地方
  这条高铁还有望连通广州、佛山、东莞、中山等地区。今年就有全国人大代表提出,建议深江肇高铁利用深茂铁路,连通东莞、广州、中山并接通佛山等,同时利用广深港客专进入香港西九龙。未来肇庆人出门或返乡,又要提速了。
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6月14日,广东省人民政府官网挂出省《粤桂扶贫协作和区域合作工作清单》,透露多条2018-2020年待规划新建的高铁和铁路:
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粤港澳大湾区投资置业咨询热线:17507662519 刘生


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 楼主| 发表于 2018-11-8 15:08:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 DS.源 于 2018-11-8 15:15 编辑

【龙光·玖龙湖】
广州西,不限购
广州西,不限购
广州西,不限购
————————————
【价格洼地】大湾区核心位置,紧邻广佛不限购,单价不过万,价格洼地升值潜力值得期待!
【区域规划发展】政府扶持,定位打造为国内一流高新区,规划产值超5000亿!
【项目地段】雄踞高新区黄金中轴线,麒麟湖景观商务区中心,地段价值无可估量!
【便捷交通】轻轨旁,25分钟到佛山,6站到广州,3高速环绕,畅享广佛肇1小时同城生活!
【品牌保障】龙光匠心出品旗舰产品“玖”系,致力打造肇庆标杆项目!
【品质配套】配套3000方幼儿园,8万方商业,私享一湖三园自然生活!
【一级物业】国家一级物业品牌,为业主提供24小时专属管家服务!
【臻品户型】97-117方舒适湖居三四房,超50%赠送面积,双阳台,通风采光一流!
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┏━━━━━━━━┓
         
  大旺 龙光∙玖龙湖      
         
┗━━━━━━━━┛
广州西,不限购
广州西,不限购
广州西,不限购
0首付❗️5870/㎡起
0首付❗️5870/㎡起
0首付❗️5870/㎡起
并肩500强,抢占千亿高新区
┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈
   39-60㎡】复式小户
  78-118㎡】阔景美宅
低首付✚高转换
   成交砸金蛋  豪礼等你拿
广州西·国家高新区·体育公园
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【价格洼地】大湾区核心位置,紧邻广佛不限购,单价不过万,价格洼地升值潜力值得期待!
【区域规划发展】政府扶持,定位打造为国内一流高新区,规划产值超5000亿!
【项目地段】雄踞高新区黄金中轴线,麒麟湖景观商务区中心,地段价值无可估量!
【便捷交通】轻轨旁,25分钟到佛山,6站到广州,3高速环绕,畅享广佛肇1小时同城生活!
【品牌保障】龙光匠心出品旗舰产品“玖”系,致力打造肇庆标杆项目!
【品质配套】配套3000方幼儿园,8万方商业,私享一湖三园自然生活!
【一级物业】国家一级物业品牌,为业主提供24小时专属管家服务!
【臻品户型】97-117方舒适湖居三四房,超50%赠送面积,双阳台,通风采光一流!

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