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楼主: DS.源 - 

房产投资首选肇庆大旺《东湖明珠花园》

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 楼主| 发表于 2018-9-1 15:24:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 DS.源 于 2018-10-11 21:20 编辑

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大旺新时代,前所未有的机遇已到来

肇庆作为粤港澳大湾区唯一与大西南地区接壤的城市,有着最独特的区位条件、最丰富的土地资源、最明显的成本优势、最靓丽的生态名片,也是大湾区面积最大的城市、大湾区最具潜力和承载力的城市。

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而肇庆大旺国家高新区的百亿级大规划更是重磅级,政府投资40亿元建设华南地区首条跨坐式单轨列车;投资3亿元打造将军山体育公园和投资数亿资金扩建大旺公园,以及投资100亿元的军民融合产业小镇,预计年接待游客量300万人次,百亿级的商业休闲,旅游度假规划,四大配套成就一线大都市级的繁华。

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东湖明珠,中心湖山阔景大宅

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不限购+低房价 宜业宜居高新区

那么,你还在等什么?
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东湖明珠,广州西,
大旺门户,人文正脉!

性质:住宅  70年产权  不限购  可入户入学
面积:89-94-96-105m2     
户型:三房        
梯数:2梯4户
单价:毛坯均价8600   均价9000 带装修
首付预算:20万   可做5万首付
收楼时间:2020年6月
卖点:位于肇庆大旺
            学校:大旺中心小学、大旺中学
           配套:后续开发十万方综合商住综合体高尚住宅(大旺国际广场),被誉为“广州西的天河城”。益华购物中心、益万家购物中心、金海岸商业中心、海印国际影城、润升百货。项目内配套绿道、健身设施:1384方。
            交通:项目毗邻建设路、将军大街主干道,到大旺高新区中心仅10分钟车程,北有珠三角环线高速,南有二广高速,未来还将有广佛肇高速二期开通,开车前往广州约90分钟、佛山祖庙45分钟。广佛肇城际轻轨大旺站,距项目车程仅15分钟,从大旺-广州火车站仅1小时,大旺-佛山西站仅30分钟。位于大湾区千亿产业国家高新区,单合同,带装修,买房可入户,广佛肇高速即将通车,升值空间十分可观        
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 楼主| 发表于 2018-9-5 14:35:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 DS.源 于 2018-12-10 10:28 编辑

19033357_m_副本.png
据预计,6年后的粤港澳大湾区,
有望成为全球经济总量最大的湾区。
肇庆作为“广佛肇”经济圈重要一环,
也是粤港澳大湾区重点城市之一。
将乘着粤港澳大湾区东风一路腾飞!
大旺国家高新区
不限购
全国多个城市陆续出台限购政策,不少地区更是接连加码。
在大湾区热门“风口”下,
不少城市都已限购,肇庆不限购,
大旺国家高新区作为肇庆重要区域,
趁势成为置业的优选地之一,
置业投资者蜂拥而至。

不限购+高性价比
置业价格洼地

大旺国家高新区作为肇庆的桥头堡,
率先承接粤港澳大湾区和
广佛肇经济圈的发展红利,前景巨大。
大旺国家高新区是区域价格洼地,
再加上不限购优势,投资升值潜力非常大。
毕竟,肇庆高新区房价仅为广佛1/3,
拥有无可抵挡的诱惑力。

房价涨声再起
即将掀起购房热潮

回顾一下2017年1-10月,
肇庆一手住宅的供求情况及房价走势,
你就知道大旺人气有多高:
正因为肇庆大旺国家高新区
地段得天独厚,以及各项政策利好,
购房者“奔走相告”,
大旺国家高新区一手住宅供不应求,
成交均价稳步上涨!
如今,在售楼盘并不多,
均价万元内的更将买少见少!

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 楼主| 发表于 2018-9-9 11:32:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 DS.源 于 2018-10-11 21:22 编辑

19033357_m_副本.png
东湖明珠花园 精装修首付5万带省级学位房,究竟怎么样?

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肇庆大旺《东湖明珠》

性质:住宅  70年产权  不限购  可入户入学

面积:89-94-96-105m2     

户型:三房        

梯数:2梯4户

单价:均价8000 带装修


大旺唯一 一个教育大盘,配有全龄段学校,幼儿园,小学,中学
            学校:大旺中心小学、大旺中学

           配套:后续开发十万方综合商住综合体高尚住宅(大旺国际广场),被誉为“广州西的天河城”。益华购物中心、益万家购物中心、金海岸商业中心、海印国际影城、润升百货。项目内配套绿道、健身设施:1384方。

            交通:项目毗邻建设路、将军大街主干道,到大旺高新区中心仅10分钟车程,北有珠三角环线高速,南有二广高速,未来还将有广佛肇高速二期开通,开车前往广州约90分钟、佛山祖庙45分钟。广佛肇城际轻轨大旺站,距项目车程仅15分钟,从大旺-广州火车站仅1小时,大旺-佛山西站仅30分钟。位于大湾区千亿产业国家高新区,单合同,带装修,买房可入户,广佛肇高速即将通车,升值空间十分可观

微信图片_20180815211357.jpg

今天我们来聊聊近期大旺高新区住宅市场的一匹黑马——东湖明珠。在金九银十这个季节里,即将发出一个重要信息:项目首付只需5万起!即可拥有大旺高新区物业,无需全款,且不限购,但是所说的5万,其实是首付中的一部分,剩下的首付是以分期的形式支付,这就大大降低了购房者的首付压力,对于大部分客户来说也许算是一个好处。



首付5万房子,究竟怎么样?

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对于这个价格,一对年轻客户表示,“现在大旺住宅大部分楼盘不支持贷款,只能支持一次性付款,这个项目周边楼盘价格基本上都要去到9千-1万左右,对于这个项目来说,8000左右一方可以买到三房,确实是对于低预算客户来说,是一个不错的选择!

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有客户表示虽然目前项目便宜,,但是目前新区规划利好政策不断,相信这个片区的升值潜力

19033101_m.jpg

根据政府规划,项目周边将建造三高速,12快车道 轻轨道交汇枢纽站:都将交汇于此。看来很多购房者买房都是“跟着高铁走 ”未来还会规划地铁。

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问了附近中介关于租金方面的问题,中介解答称不管是高端人才还是蓝领工人,片区人流旺盛,出租基本不难。
综合来看,大部分购房者对售价都颇为满意!!

下面带大家了解一下90㎡住宅样板房
层高3米,平坦舒适,客厅开间还有三间房,感觉实用率蛮高
105㎡四房两厅,配有独立生活阳台 N+1,每个房间显得通透而明亮,户型N+1设计超高实用  黄金比例户型,每一平方每一分都值!

销售表示虽然本批5首付户型是推出的,但是已经售出很大部分,表示有兴趣的客户尽早过来了解
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目前东湖明珠花园在9月已盛大开盘本次推售带精装户型面积在90-105㎡之间三到四房多种户型选择,两梯四户,精装发售。



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 楼主| 发表于 2018-10-11 21:35:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 DS.源 于 2018-10-11 21:36 编辑

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全国首条跨座式单轨铁路已投建了,就在肇庆大旺高新区

单轨铁路是铁路的一种,特点是使用的轨道只有一条,而非传统铁路的两条平衡路轨。单轨铁路的路轨一般以混凝土制造,比普通钢轨宽很多。而单轨铁路的车辆比路轨更宽。和城市轨道交通系统相似,单轨铁路主要应用在城市人口密集的地方,用来运载乘客。亦有在游乐场内建筑的单轨铁路,专门运送游客在游乐园内运行。

单轨铁路        主要分成两类。        悬挂式单轨铁路的列车悬挂在轨道之下。另一种较为常见的是        跨        座式单轨铁路        ,列车跨座在路轨之上,两旁盖过路轨。


现代的        单轨铁路        由电动机推进,一般使用轮胎而不使用钢制的车轮。轮胎会在路轨的上面及两旁转动,推动列车及维持平衡。早期单轨系统的设计是不能使用        转辙器 的,使到运作上出现很多不便。现代的单轨系统多数已经可以使用转辙器,让车辆可以驶进不同的缐路,而同一缐路亦可作双程行驶。

国家高新区迎来首条跨座式单轨列车已在大旺投建中

相关新闻报道:


专家评审会上,专家组认为,《可研报告》提出的工程建设必要性、系统选型、工程方案基本可行,线路功能定位合理,主要设计原则和标准基本合理、可行。线路走向、站位分布等得到当地规划部门基本认可,车辆基地选址在调整用地性质后可得以实施。车站分布、功能和规模,结构工法等方案基本可行,内容深度基本达到《可研报告》要求。


根据初步方案,跨座式单轨起于广佛肇城际车站广场北侧,终于高新区北段的国防主题公园站,建设总长约为16公里,设高架车站7个,平均站间距约2.7公里,设车辆基地一处,车辆基地出入线长度约0.5公里。设计时速为80公里。

据悉,跨座式单轨是通过单根轨道来支撑、稳定和导向,车体骑跨在轨道梁上运行的铁路。类似于“空中小火车


全国首条跨座式单轨再次诞生。路程,从广佛肇轻轨站至保利军工小镇。


在整个CBD板块, 将会为居住在此人们带来更加便利的交通方式。



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 楼主| 发表于 2018-11-8 15:17:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 DS.源 于 2018-12-10 10:19 编辑

东湖明珠,广州西,
大旺门户,人文正脉!
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性质:住宅  70年产权  不限购  可入户入学
面积:89-94-96-105m2     
户型:三房        
梯数:2梯4户
单价:毛坯均价8600   均价9000 带装修
首付预算:20万   可做5万首付
收楼时间:2020年6月
卖点:位于肇庆大旺
            学校:大旺中心小学、大旺中学
           配套:后续开发十万方综合商住综合体高尚住宅(大旺国际广场),被誉为“广州西的天河城”。益华购物中心、益万家购物中心、金海岸商业中心、海印国际影城、润升百货。项目内配套绿道、健身设施:1384方。
            交通:项目毗邻建设路、将军大街主干道,到大旺高新区中心仅10分钟车程,北有珠三角环线高速,南有二广高速,未来还将有广佛肇高速二期开通,开车前往广州约90分钟、佛山祖庙45分钟。广佛肇城际轻轨大旺站,距项目车程仅15分钟,从大旺-广州火车站仅1小时,大旺-佛山西站仅30分钟。位于大湾区千亿产业国家高新区,单合同,带装修,买房可入户,广佛肇高速即将通车,升值空间十分可观        

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 楼主| 发表于 2018-11-20 11:52:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 DS.源 于 2018-12-10 10:20 编辑

--------------大旺销冠盘----------------
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【东湖明珠】全新四栋火热诚意登记  
月劲销400套 第一热销神盘  加推全新四栋、再续第一热销神盘
折扣优惠只有您想不到 欲购从速
臻稀加推 折扣来袭
‼️首期10万当业主‼️
‼️一年免息分期‼️
  绝无仅有90方超实用三房

  王牌户型105方实用四房

  畅销热卖93方双阳台三房

  临355亩麒麟湖生态湖 优质典雅范

区域多重利好 升值潜力股

  自住兼投资  优质上车盘


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 楼主| 发表于 2018-11-27 09:36:35 | 显示全部楼层

回顾白云新城的发展之路,我们不难发现它的飞速发展源于国家政策,得益于整体的资源配套。错过第一次,就不能错过第二次。大旺东湖明珠——是你第二次机会。




湖山美宅悦生活

大旺东湖明珠紧邻麒麟湖,西揽将军山体育公园,价格洼地,不限购,环境资源无可比拟,全天候畅享鲜氧,社区内打造四大主题公园,全龄乐活生活区,更有国家一级物业,为您的完美生活保驾护航。



超12年义务教育
全龄优享品质名校

享“超12年义务教育”,入户即可享受,业主小孩可直接入学肇庆高新区实验小学(根据2018年公办中小学招生学区划分)等重点学校,同时大旺国际幼儿园、大旺第二小学、大旺中学等省一级名校环绕,从幼儿园到高中,全龄无忧教育。




5000亿价值红利,地段升值潜力巨大

坐拥肇庆国家高新区中轴,坐享无限红利,高新区规划产值达5000亿,世界500强企业陆续登陆,高端人才的引进,必将推升地段升值,无限板块升值红利日益凸显。


黄金枢纽,交通广佛肇半小时生活圈,乐享都市便利生

倾享黄金枢纽交通,拥有“1城轨、2高铁、3高速”的立体交通网,无缝对接粤港澳城市圈,轻轨25分钟到佛山,6站直达广州,乐享都市便利生活。



粤港澳大湾区核心区
肇庆大旺国家高新区优势有目共睹
肇庆大旺国家高新区,坐拥粤港澳大湾区珠江三角核心区的区位优势,承接“广佛肇”都市圈加速发展的时代机遇,如今正朝着成为“创新引领、集聚集约、国内一流”的国家级高新区的道路大步迈进。区域政府政策支持 产业规划聚集,肇庆大旺国家高新区已经成为房企和投资置业者的必争之地。
这是一片在不断崛起,振翅高飞的投资洼地!

在肇庆大旺国家高新区里,越来越便捷的交通基础设施使其区位优势日益明显,这样的大背景下,大湾区内丰厚的资源得以共享。广州、深圳、香港的金融、人才与科技优势,都可转化为肇庆的优势,肇庆楼市的前景预期一片光明。



肇庆大旺《东湖明珠》
性质:住宅  70年产权  不限购  可入户入学
面积:89-94-96-105m2     
户型:三房        
梯数:2梯4户
单价: 带装修均价8600
   可做一成首付
收楼时间:2020年6月
位于肇庆大旺
            学校:大旺中心小学、大旺中学
           配套:后续开发十万方综合商住综合体高尚住宅(大旺国际广场),被誉为“广州西的天河城”。益华购物中心、益万家购物中心、金海岸商业中心、海印国际影城、润升百货。项目内配套绿道、健身设施:1384方。
            交通:项目毗邻建设路、将军大街主干道,到大旺高新区中心仅10分钟车程,北有珠三角环线高速,南有二广高速,未来还将有广佛肇高速二期开通,开车前往广州约90分钟、佛山祖庙45分钟。广佛肇城际轻轨大旺站,距项目车程仅15分钟,从大旺-广州火车站仅1小时,大旺-佛山西站仅30分钟。位于大湾区千亿产业国家高新区,单合同,带装修,买房可入户,广佛肇高速即将通车,升值空间十分可观  
   










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 楼主| 发表于 2018-12-10 09:47:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 DS.源 于 2018-12-10 09:50 编辑

物业类型:普通住宅 区域所属:肇庆 (大旺区)
销售电话:17507662519
许可证号:
开盘日期:2018年7月
交房日期:预计2020年
得房率:90%
建筑面积:160000㎡
绿化率:30% [关于绿化率]
占地面积:40000㎡
容积率:3.2 [关于容积率]
装修状况:简易装修
开发商:弘基房地产有限公司
特色楼盘:小户型投资 旅游地产 宜居生态 低密居所 综合体
楼  层:小高层 高层
车位状况:1365个
楼盘地址:大旺国家高新区纬四街4号(麒麟湖旁)
售楼地址:大旺国家高新区纬四街4号(麒麟湖旁)
交通线路:  
交通配套:
  
  路网:项目毗邻建设路、将军大街主干道,到大旺高新区中心仅10分钟车程,北有珠三角环线高速,南有二广高速,未来还将有广佛肇高速二期开通,开车前往广州约90分钟、佛山祖庙45分钟
  
  项目区域现有二广高速和肇花高速,可实现半小时内直达广州和白云国际机场。未来 2019 年将开通广佛肇高速二期,20 分钟可直达广州。
  
  城际轨道交通:广佛肇城际轻轨大旺站,距项目车程仅15分钟,从大旺-广州火车站仅1小时,大旺-佛山西站仅30分钟。

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 楼主| 发表于 2018-12-18 09:44:12 | 显示全部楼层

东湖明珠加推4栋全新89-93㎡三房户型,均价8800元/㎡,首付低至1.5成,6个月免息分期,首付3万即可网签,欢迎抢购,详情可致电咨询!

项目地址:肇庆市大旺高新区纬四街4号

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 楼主| 发表于 2019-1-10 16:05:23 | 显示全部楼层

东湖明珠加推4栋全新89-93㎡三房户型,均价8800元/㎡,首付低至1.5成,6个月免息分期,首付3万即可网签,欢迎抢购,详情可致电咨询!

项目地址:肇庆市大旺高新区纬四街4号

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