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房产投资首选肇庆大旺《东湖明珠花园》

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发表于 2018-6-13 12:23:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 DS.源 于 2018-8-21 19:56 编辑

广州西东湖明珠】好彩!错过白云新城,仲有东湖明珠!



好消息好消息好消息
东湖明珠花园
本周末巨献,我们来点实际的
成交即抽大红包
百分百️奖
特等奖19999,花落谁家
一等奖4999
二等奖3999
三等奖2999
安慰奖1999
注:以上中奖红包均在签约当天直接房价扣减兑现,仅使用一次。
首付20万起,大旺高新区三四房!
面积:89、90、94、97、105㎡
好位置·广州西大旺国家高科技新区,麒麟湖CBD,不限购
好教育·纵享12年义务教育
好产品·户户朝南,全屋品质精装修
好交通·双城轨三高速,6站到越秀   
        近期,国务院关于《粤港澳大湾区规划》即将出台,房价将又迎来新一轮上涨,这对广漂来说无疑是噩耗,工资涨幅永远跑不赢房价,广漂族的噩梦依旧存在。

纵观广州各区域楼市发展趋势,白云新城无疑是广漂族心中的痛,自2012年白云新城规划细则出台,房价一路上涨,现在均价高达5.5万,高峰时期达到13万;然而2012年以前均价仅仅1.7万,6年飙升3倍。

回顾白云新城的发展之路,我们不难发现它的飞速发展源于国家政策,得益于整体的资源配套。错过第一次,就不能错过第二次。大旺东湖明珠——是你第二次机会。

                                                                                   湖山美宅悦生活

大旺东湖明珠紧邻麒麟湖,西揽将军山体育公园,价格洼地,不限购,环境资源无可比拟,全天候畅享鲜氧,社区内打造四大主题公园,全龄乐活生活区,更有国家一级物业,为您的完美生活保驾护航。

超12年义务教育

全龄优享品质名校

享“超12年义务教育”,入户即可享受,业主小孩可直接入学肇庆高新区实验小学(根据2018年公办中小学招生学区划分)等重点学校,同时大旺国际幼儿园、大旺第二小学、大旺中学等省一级名校环绕,从幼儿园到高中,全龄无忧教育。

                                                    踞守高新区中轴,坐拥5000亿价值红利,地段升值潜力巨大

坐拥肇庆国家高新区中轴,坐享无限红利,高新区规划产值达5000亿,世界500强企业陆续登陆,高端人才的引进,必将推升地段升值,无限板块升值红利日益凸显。

                                                                                  黄金枢纽,交通广佛肇半小时生活圈,乐享都市便利生

倾享黄金枢纽交通,拥有“1城轨、2高铁、3高速”的立体交通网,无缝对接粤港澳城市圈,轻轨25分钟到佛山,6站直达广州,乐享都市便利生活。


肇庆大旺《东湖明珠》
性质:住宅  70年产权  不限购  可入户入学
面积:89-94-96-105m2     
户型:三房        
梯数:2梯4户
单价:均价9000    带装修
首付预算:26万左右(含5万团购费)  没任何附加费用   可做1.5成首付15万
收楼时间:2020年6月
卖点:位于肇庆大旺
            学校:大旺中心小学、大旺中学
           配套:后续开发十万方综合商住综合体高尚住宅(大旺国际广场),被誉为“广州西的天河城”。益华购物中心、益万家购物中心、金海岸商业中心、海印国际影城、润升百货。项目内配套绿道、健身设施:1384方。
            交通:项目毗邻建设路、将军大街主干道,到大旺高新区中心仅10分钟车程,北有珠三角环线高速,南有二广高速,未来还将有广佛肇高速二期开通,开车前往广州约90分钟、佛山祖庙45分钟。广佛肇城际轻轨大旺站,距项目车程仅15分钟,从大旺-广州火车站仅1小时,大旺-佛山西站仅30分钟。位于大湾区千亿产业国家高新区,单合同,带装修,买房可入户,广佛肇高速即将通车,升值空间十分可观            
  • 新兴县星期六日有车免费去大旺看房         
  • 热线电话:17507662519(微信同步)刘生  德胜地产   
  • 地址:筠州花园一区南门德胜地产
  • 注:去看房买房的德胜地产不收取任何费用的




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「客官,给我打赏几个吧」
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 楼主| 发表于 2018-6-13 12:24:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 DS.源 于 2018-8-12 20:52 编辑

项目参数公积金查询 >

9200元/㎡ [url=][降价通知我][/url]2018年8月中(推出90-105㎡住宅)[url=][开盘通知我][/url]预计2020年6月交楼
400-6373-504/17507662519 刘生肇庆市大旺高新区纬四街4号精装修
高层39765.3 平米127237.6 平米
(在售)3栋01/02户型93㎡3.230.0%
7013231365
最大栋距
23
最小栋距
70南北
肇庆市弘基物业管理有限公司住宅2.0元/平米·月
弘基房地产
销售代理
暂无资料在建中
[url=]肇旺预许字第2018031号[/url]肇庆市大旺高新区纬四街4号广州新城建筑设计院有限公司
6吴川建筑安装工程有限公司


项目介绍
东湖明珠由弘基房地产开发,项目总建设6栋主体楼,每栋主体楼分两梯,每梯2电梯4户,以刚需客户为主,面积在70-103㎡之间,有两房两厅、三房两厅和四房两卫三种户型。一期开发完成,开发周期为二年,本次开盘首推1栋90-103㎡户型,两梯四户,带精装发售。


景观特色
东湖明珠有园林绿化,通过建筑围合出中央绿地是小区获得南区、中央、北区的三大院落,四周设置一圈的临街商铺,既可以满足小区的的日常生活配套,也可以隔绝四周市政路对小区的噪声和人流干扰。项目东、西端头的绿地形成通透的景观花园,布置与中心的居民健康设施广场,便于居民的到达,融入绿景,使运动休闲处处绿意黯然,生机勃勃。


区位介绍
东湖明珠位于大旺高新区纬四街4号,交通路网发达,出行十分便捷。毗邻建设路、将军大街主干道,到大旺高新区中心仅10分钟车程,北有珠三角环线高速,南有二广高速,未来还将有广佛肇高速二期开通,开车前往广州约90分钟、佛山祖庙45分钟。项目距广佛肇城际轻轨大旺站的车程仅15分钟,从大旺-广州火车站仅1小时,大旺-佛山西站仅30分钟。


规划设计
东湖明珠拟建设住宅面积122214.33㎡,商业面积3941.35㎡,地下停车位1156个,地上停车位209个,项目配套社区卫生服务站、垃圾收集点、公共卫生间、物业管理用房、社区居委会、警务室、文化活动中心等全面的公共服务设施。


建筑风格
东湖明珠为现代主义风格,以舒适人居为设计理念。


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 楼主| 发表于 2018-6-13 12:27:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 DS.源 于 2018-8-12 21:43 编辑

大旺区域价值:(看图)
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 楼主| 发表于 2018-6-13 12:28:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 DS.源 于 2018-8-12 21:50 编辑

89平方~96平方三房两厅两卫的户型图:(看图)
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 楼主| 发表于 2018-6-13 12:33:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 DS.源 于 2018-8-12 21:52 编辑

105平方四房两厅两卫的户型图:(看图)
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 楼主| 发表于 2018-6-13 12:38:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 DS.源 于 2018-8-12 21:55 编辑

样板房的效果图:(看图)
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 楼主| 发表于 2018-6-13 12:41:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 DS.源 于 2018-8-12 22:10 编辑

样板房照片:(看图)
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 楼主| 发表于 2018-8-7 19:26:34 | 显示全部楼层

东湖明珠在售89-104㎡景观洋房,首付20万!

本帖最后由 DS.源 于 2018-8-12 22:16 编辑

东湖明珠在售89-104㎡三至四房,南向景观洋房,观山揽湖,均价9200元/㎡,带装修发售,首付20万起,产权70年,2020年6月交楼。

项目地址:肇庆市大旺高新区纬四街4号。

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 楼主| 发表于 2018-8-10 16:31:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 DS.源 于 2018-8-12 22:21 编辑

一.项目基础信息
1. 开发商名称:肇庆杰林投资开发有限公司
2. 项目位置:广州西▪国家高新区纬四街4号(麒麟湖旁)
3. 项目规模:占地面积约为4万平方米;建筑面积约为16万平方米
4. 项目规划分布:项目共一期开发,6栋高层洋房住宅,共1323户。
5. 容积率:3.2;绿化率:30%
6. 土地年限:2016年11月25日——2086年11月24日
7. 交楼时间:2020630日带精装修
8. 物业费:肇庆市弘基物业管理有限公司,住宅:2.0/
9. 水电收费:住宅水电,电:0.7 /度,水 1.8 /吨
10. 停车位:1365个;其中地下室车位:1165个,地面停车位:209
11. 在售产品楼王单位,两梯四户,户户朝南,一线湖景;89.42㎡三房两厅两阳台,94.06 ㎡三房两厅两阳台96.37 ㎡三房两厅两阳台105.5 ㎡四房两厅两阳台。净高 2.8 米.
12. 小区配套:风情商业街
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 楼主| 发表于 2018-8-12 12:39:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 DS.源 于 2018-8-12 22:26 编辑

项目价值:
粤港澳大湾区西大门、广佛肇核心、国家高新技术产业研发区(广东硅谷)、一轻轨两高铁三高速、
华南首条跨坐式有轨列车、20 分钟直达广州中心 ,非限购区、珠三角价格洼地
1.粤港澳大湾区西大门,广佛肇核心
项目位于广州西国家级高新区,属国家最新规划“粤港澳大湾区”的核心,“粤港澳大湾区”于 2017 年
3 月 5日全国人大五次会议上,由国务院总理李克强在政府工作报告中提出,以珠三角九市广州、佛山、肇
庆、中山、珠海、江门、深圳、东莞、惠州和香港及澳门两大特别行政区构成,2016 年经济发展总量 1.36
万亿美元,属世界第三大湾区,未来将位居世界大湾区之首。
2. 广东硅谷——国家高新技术产业研发区
项目位于广佛核心与肇庆之间,是“粤港澳大湾区”西大门战略要地——大旺(广州西)高新区,总规划用
98 平方公里,2010 年上升为国家级高新区。广佛肇以商贸——制造——研发为发展核心,科技研发为
高新区主力发展方向,在原有四大先导产业(金属新材料、先进装备制造、电子信息、生物医药)基础上,
主力发展新能源产业和休闲观光产业,目前全区已进驻 300 多级企业,世界 500 强纷纷落户,全区总产值
超千亿元,未来向 5000 亿迈进。
3. 一轻轨两高铁三高速 20 分钟直达广州核心
广佛肇城轨,2016 年 3 月开通试运营,目前来往佛山、广州区域,采取公交化运营,每天对开 10 趟列车,大旺至广州火车站最快 40 分钟,佛山西站投入使用后将进一步提速。未来随广佛环线南段的开通,广佛肇轻轨将开通直达广州南站支线。
贵广南广高铁 2015 年 12 月 28 日开通试运营,通过贵广南广高铁 3 小时可直达周边 5 省,2018 年 1 小时直达香港九龙半岛。
区域现有二广高速和肇花高速,可实现半小时内直达广州和白云国际机场。未来 2019 年将开通广佛肇高速二
期,20 分钟可直达广州。
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